El Cerebro de los Edificios Inteligentes
Vivimos en un mundo cada vez más conectado al Internet de las cosas (IoT) donde los
edificios no son la excepción. Siendo la gestión eficiente de los recursos y la creación
de entornos confortables y seguros prioridades en la construcción moderna. Aquí es
donde entra en juego el Building Management System (BMS), un sistema centralizado
que controla y monitoriza todos los sistemas e instalaciones de un edificio.
En México, el mercado de BMS también está exp
erimentando un crecimiento
significativo, impulsado por la creciente demanda de edificios inteligentes y
sostenibles pero en el mercado global, se espera que crezca a una tasa compuesta
anual del 10.2% entre 2023 y 2028, alcanzando un valor de 12.6 mil millones de dólares
en 2028 (Mordor Intelligence). Por lo que es imperativo que todos los actores
involucrados en el sector de la construcción en inmobiliario lo consideren al momento
de diseñar y ejecutar proyectos.
¿Cómo funciona un BMS?
Un BMS es como el cerebro de un edificio inteligente. Recopila datos de sensores y
dispositivos ubicados en todo el edificio, como sistemas de climatización, iluminación,
seguridad, control de acceso, ascensores, entre otros. Luego, procesa esta
información y la utiliza para controlar y optimizar el funcionamiento de estos sistemas
de manera automática o manual.
¿Cómo se compone?
• Sensores y dispositivos: Los sensores recopilan datos sobre temperatura,
humedad, ocupación, consumo de energía, etc. Los dispositivos, como
actuadores y válvulas, permiten al BMS controlar los sistemas del edificio.
• Controladores: Los controladores son dispositivos programables que reciben
información de los sensores y envían comandos a los dispositivos para realizar
acciones específicas.
• Red de comunicación: Una red de comunicación, como Ethernet o
inalámbrica, conecta todos los componentes del BMS, permitiendo el
intercambio de datos y el control centralizado.
• Interfaz de usuario: Una interfaz gráfica de usuario (GUI) permite a los
operadores interactuar con el BMS, visualizar datos, generar informes y realizar
ajustes en la configuración.Beneficios
• Eficiencia energética: Optimiza el consumo de energía al ajustar
automáticamente la iluminación, la climatización y otros sistemas según las
necesidades reales del edificio, lo que se traduce en ahorros significativos en
las facturas de energía.
• Confort y bienestar: Mejora la calidad ambiental interior al controlar la
temperatura, la humedad, la ventilación y la iluminación, creando un ambiente
más agradable y productivo para los ocupantes.
• Seguridad: Integra sistemas de seguridad como control de acceso, detección
de incendios y videovigilancia, mejorando la protección del edificio y sus
ocupantes.
• Mantenimiento predictivo: Permite anticipar fallas en los equipos mediante el
análisis de datos, reduciendo los costos de mantenimiento y evitando
interrupciones en el servicio.
• Gestión centralizada: Proporciona una plataforma única para controlar y
monitorear todos los sistemas del edificio, facilitando la gestión y la toma de
decisiones.
Los BMS son herramientas esenciales para la gestión eficiente y sostenible de los
edificios modernos. Al integrar y optimizar los diferentes sistemas, un BMS permite
reducir costos, mejorar el confort, garantizar la seguridad y contribuir a la protección
del medio ambiente.
En Teleóptica.mx somos expertos en la instalación y configuración de sistemas especiales
para edificios, incluyendo BMS. Nuestro equipo de profesionales te ayudará a diseñar e
implementar soluciones a medida que se adapten a las necesidades específicas de tu
edificio, garantizando una integración perfecta entre todos los sistemas y maximizando
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